Le Pact-arim a été retenu par délibération du 9 octobre. L'étude pré-opérationnelle a débuté dès le 19 novembre par la première des trois réunions publiques organisées sur les communes de Méry, Mériel et Frépillon.
Il est prévu que l'étude pré-opérationnelle dure 4 mois (jusque fin février 2008). Dans un premier temps, trois réunions publiques sont prévues sur les trois communes concernées, afin d'informer au mieux les habitants des quartiers identifiés. Ensuite, des enquête de porte à porte sur ces mêmes quartiers vont être menées auprès des propriétaires occupants, des locataires et des commerçants. Une enquête sera adressée par courrier aux propriétaires bailleurs.

A l'issue de cette phase d'étude, une phase de suivi-animation pourra être mise en place selon les conclusions de l'étude pré-opérationnelle. Cette phase durera 3 ans et consistera à concrétiser les objectifs quantitatifs et qualitatifs lors de la phase pré-opérationnelle de l'OPAH.

Ce dispositif devra s'organiser selon les différents volets suivants : éradication de l'habitat indigne, volet social et patrimonial, volet économique, volet développement durable et enfin volet copropriété. Pour chaque volet, l'opérateur devra donner des préconisations d'actions.

Une équipe suivi/animation/information sera mise en place afin d'aider les habitants à améliorer leur habitat en sollicitant aides et subventions.